Art. 88 – ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Objęcie hipoteką roszczeń o czynsz najmu lub dzierżawy; Bezskuteczność z góry zapłaconego czynszu po zajęciu nieruchomości względem wierzyciela hipotecznego)

1. Hipoteka obejmuje roszczenie właściciela o czynsz najmu lub dzierżawy, jednakże do chwili zajęcia nieruchomości przez wierzyciela hipotecznego właściciel może czynsz pobierać.

2. W razie zajęcia nieruchomości zapłata czynszu, dokonana z góry więcej niż za jeden pełny okres płatności przypadającej po zajęciu, nie ma skutku względem wierzyciela hipotecznego, chyba że została ujawniona w księdze wieczystej przed wpisem hipoteki. Przepisy te stosuje się odpowiednio do rozporządzenia roszczeniem o czynsz.